Σχετικά με την Pespa Hellas AE
με γνώση και εμπειρία, με καταρτισμένο προσωπικό και εξειδικευμένους συνεργάτες, έχει αναπτύξει ένα μεγάλο φάσμα δραστηριοτήτων και ολοκληρωμένων λύσεων από το 2010 έως σήμερα:
Η Pespa Hellas AE
H PESPA HELLAS ΑΕ ήρθε για να γίνει ο νέος σας σύμβουλος που θα κατανοήσει τις ανάγκες σας, θα ερευνήσει και θα σας κάνει την πιο συμφέρουσα προσφορά.
Οι πελάτες που χρόνια µας τιµούν µε την εµπιστοσύνη τους, επιβραβεύονται – ακόµα και στις πιο αβέβαιες και ασταθείς συνθήκες – µε σταθερότητα, σιγουριά και αποδοτικές λύσεις για κάθε ξεχωριστή ανάγκη επαγγελµατικής στέγασης ή αξιοποίησης των ακινήτων τους.
Οι Υπηρεσίες μας
- Κατασκευή Ιδιωτικών Έργων
- Συντήρηση Ανακαίνιση Επισκευή Κτιρίων
- Ενεργειακή Αναβάθμιση Κτιρίων
- Κατασκευή & Συντήρηση Η/Μ Εγκαταστάσεων
- Κατασκευή Φωτοβολταϊκών Συστημάτων
- Πολεοδομικός προέλεγχος για το θεσμικό πλαίσιο που διέπει το ακίνητο, όπως χρήσεις γης, συντελεστές δόμησης – κάλυψης, προσκυρώσεις, απαλλοτριώσεις, πράξεις εφαρμογής κ.λπ.
- Εκπόνηση αρχιτεκτονικών μελετών
- Εκπόνηση τεχνικών, ηλεκτρομηχανολογικών, στατικών και άλλων παρεμφερών μελετών
- Εκπόνηση περιβαλλοντικών, κυκλοφοριακών μελετών και μελετών για τις επιπτώσεις της προτεινόμενης τοποθεσίας στο κοινωνικό σύνολο
- Μελέτες έργων υποδομής, διαμορφώσεως του οικοπέδου και εν γένει του περιβάλλοντος χώρου
- Μελέτη πρασίνου
- Εγκρίσεις & Αδειοδοτήσεις από τις αρμόδιες αρχές (αρχαιολογίες, συνδέσεις με δίκτυα κοινής ωφέλειας, κυκλοφοριακές συνδέσεις, άδειες ίδρυσης, οικοδομικές άδειες κ.λπ.)
- Σύνταξη μελέτης εφαρμογής με λεπτομερειακά κατασκευαστικά σχέδια
- σύνταξη οικονομοτεχνικής μελέτης για την αξιοποίηση του ακινήτου και την βέλτιστη απόδοσή του (σενάρια χρηματοδότησης, αποδόσεις)
- καθορισμός στόχου έργου
- έλεγχος της προώθησης των διαδικασιών για την έκδοση των απαραιτήτων αδειών και εγκρίσεων
- διανομή αρμοδιοτήτων
- επιμέλεια για την σωστή και έγκαιρη αλληλοδιαδοχή και αλληλοκάλυψη των εργασιών
- δυναμικός και διαρκής προγραμματισμός έργου
- πλήρης συνεργασία με τον πελάτη, από τη φάση του προγραμματισμού έως τη φάση της υλοποίησης
- καθορισμός και πιστή τήρηση των τεχνικών προδιαγραφών του έργου
- συντονισμός συνεργείων
- αντιμετώπιση προβλημάτων εν τη γενέσει
- διασφάλιση ποιότητας
- τήρηση χρονοδιαγράμματος και οικονομικού προϋπολογισμού
- Ανάλυση αναγκών και απαιτήσεων του πελάτη
- Χρηματοοικονομικές αναλύσεις και διερεύνηση του ανταγωνισμού και της αγοράς στο τομέα των ακινήτων
- Εντοπισμός – προσδιορισμός και υπόδειξη ακινήτων που να ταιριάζουν στις ανάγκες των πελατών
- Ανάλυση, αξιολόγηση και εκτίμηση του ακινήτου και του κάθε project
- Προτάσεις εμπορικής ανάπτυξης και ανάπτυξης ακινήτων
- Παροχή marketing στους υποψήφιους πελάτες
- Υποστήριξη κατά το στάδιο των χρηματοδοτήσεων
- Υποστήριξη σε εμπορικές συμφωνίες
- Υποστήριξη στο στάδιο των διαπραγματεύσεων για την αγορά ακινήτων και υπογραφής συμβολαίων
- Εξεύρεση χρηστών
- Χρηματοοικονομικές αναλύσεις των project
- Εξεύρεση χρηματοδοτήσεων
- Λογιστική επίβλεψη
- Νομικός έλεγχος των τίτλων ιδιοκτησίας του ακινήτου για τυχόν βάρη – νομικά ελαττώματα,
- Νομική δομή και τεκμηρίωση σε κάθε στάδιο του development,
- Νομική υποστήριξη και παροχή νομικών υπηρεσιών κατά το στάδιο των προσυμβατικών διαπραγματεύσεων και κατά την υπογραφή των οριστικών συμβολαίων αγοραπωλησίας.
Αξιοποιήστε την ακίνητη περιουσία σας
Εάν διαθέτετε ανεκμετάλλευτο κατάστημα, οικόπεδο και γενικά ακίνητο και ΑΕ, η οποία με ευθύνη και δαπάνες της και χωρίς καμία δική σας επιβάρυνση θα ανακαινίσει – επισκευάσει το ακίνητό σας ή θα το κατασκευάσει εξ αρχής, και θα το υπεκμισθώσει σε αξιόπιστη επιχείρηση, μικρή, μεσαία ή και μεγάλη. Με αυτήν την καθαρή σχέση, εξασφαλίζετε για πολλά έτη μηνιαίο εισόδημα από το μίσθωμα που θα σας καταβάλει η PESPA HELLAS ΑΕ και συγχρόνως, μετά τη λήξη της μίσθωσης, θα σας απομένει το ανακαινισμένο ή κατασκευασμένο ακίνητο.
Ένα εγχείρημα, μια ιδέα με εμπειρία χρόνων αλλάζει τα δεδομένα στο χώρο του REAL ESTATE και όχι μονό. Η εταιρεία PESPA HELLAS ΑΕ αλλάζει τα δεδομένα στην ελληνική αγορά, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες γύρω από την διαχείριση και την εκμετάλλευση γης και ακινήτων. Η εμπειρία μας, από το 2010 που ιδρύθηκε η PESPA HELLAS ΑΕ, µας προίκισαν µε βαθιά γνώση, τεχνογνωσία και αλάνθαστο ένστικτο.
Έτσι σήµερα αναλαµβάνουµε και διαχειριζόµαστε µε αξιοπιστία και αποδεδειγµένη αποτελεσµατικότητα:
Οι πελάτες που χρόνια µας τιµούν µε την εµπιστοσύνη τους, επιβραβεύονται – ακόµα και στις πιο αβέβαιες και ασταθείς συνθήκες – µε σταθερότητα, σιγουριά και αποδοτικές λύσεις για κάθε ξεχωριστή ανάγκη επαγγελµατικής στέγασης ή αξιοποίησης των ακινήτων τους.
Έτσι λοιπόν αν σας ενδιαφέρει η κατασκευή, εκμετάλλευση και εν γένει αξιοποίηση :
- Κτιρίων γραφείων
- Βιομηχανικών κτιρίων και αποθηκών
- Εμπορικών κέντρων, Υπεραγορών, Καταστημάτων
- Τουριστικών εγκαταστάσεων
- Ψυχαγωγικών κέντρων
- Χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων
- Αθλητικών εγκαταστάσεων
- Οικιστικών Συγκροτημάτων
….. τότε η λύση είναι PESPA HELLAS A.E.
Γιατί σε εμάς
Με φιλοσοφία, πρωτοποριακές μεθόδους, εξαιρετική τεχνογνωσία, συσσωρευμένη εμπειρία χρόνων και μοναδικές υπηρεσίες, η PESPA HELLAS ΑΕ αποτελεί την πλέον ενδεδειγμένη πρόταση για οποιαδήποτε συναλλαγή σας σε γη ή σε ακίνητα.
Εκτιμήστε την ακίνητη περιουσία σας
Οι εκτιμήσεις ακίνητης περιουσίας είναι μια από τις πιο σημαντικές υπηρεσίες για οποιονδήποτε έχει στην ιδιοκτησία του ακίνητο, διαχειρίζεται ή ενδιαφέρεται για αγορά ή πώληση ή μίσθωση ενός ακινήτου. Η πολυπλοκότητα της αγοράς ακινήτων, οι ειδικές γνώσεις και εμπειρία που είναι προαπαιτούμενα για την παροχή μιας αξιόπιστης έκθεσης εκτίμησης για οποιονδήποτε σκοπό, καθώς και τα πρότυπα τα οποία είναι σημαντικό να ακολουθηθούν και είναι ανάλογα με τον σκοπό της εκτίμησης, οδηγούν στην ανάγκη οποιαδήποτε έκθεση εκτίμησης να παρέχεται από πιστοποιημένο εκτιμητή ακινήτων.
Η PESPA HELLAS ΑΕ, με βασικό γνώμονα την παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών σχετικά με την ακίνητη περιουσία, έχει εξασφαλίσει στρατηγική συνεργασία με πιστοποιημένους εκτιμητές ακινήτων κατά RICS, με στόχο την δυνατότητα παροχής υπηρεσιών τεχνικού ελέγχου και εκτιμήσεων ακινήτων σύμφωνα με τις υψηλότερες διεθνείς προδιαγραφές και τα πρότυπα που ορίζονται από τον κορυφαίο φορέα επαγγελματικής πιστοποίησης διεθνώς, το Βασιλικό Ινστιτούτο Ορκωτών πραγματογνωμόνων (RICS) της Μ. Βρετανίας.
Κάθε ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας, κάθε αγοραστής ή μισθωτής κατοικίας ή οποιουδήποτε επαγγελματικού ακινήτου, οικοπέδου ή γης, κάθε επενδυτής σε ακίνητα, οφείλει προχωρήσει σε μελέτη εκτίμησης σχετικά με το ακίνητο που διαχειρίζεται ή σκοπεύει να αγοράσει με σκοπό την βέλτιστη ενημέρωσή και κατοχύρωσή του πριν την λήψη οποιασδήποτε απόφασης (Αγορά, Πώληση, Μίσθωση κ.α.).
- Ακίνητα & Εμπράγματα δικαιώματα
- Βιομηχανικές Εγκαταστάσεις & Εξοπλισμός
- Πάγια στοιχεία για την προσαρμογή τους στα διεθνή Λογιστικά Πρότυπα
- Εύλογο κόστος υλοποίησης επενδυτικών προγραμμάτων
- Εκτιμήσεις για χρήση σε οικονομικές καταστάσεις
- Εκτιμήσεις για εξασφαλισμένο δανεισμό (έκδοση δανείου)
- Εκτιμήσεις μεμονωμένων ακινήτων- επιχειρήσεων
- Εκτιμήσεις χαρτοφυλακίων, συλλογών και ομάδων ακινήτων
- Εκτιμήσεις για αγορά / πώληση ακινήτου
- Εκτιμήσεις – διαμεσολάβηση για ανανέωση μισθωμάτων
- Εκτιμήσεις επενδυτικής αξίας ακινήτου βάση δεδομένου πλάνου επένδυσης και σκοπού αγοράς από ενδιαφερόμενο επενδυτή
- Εκτιμήσεις ακινήτου-γης με σκοπό την πώληση του ακινήτου βάση της βέλτιστης χρήσης του αναφορικά με τα δεδομένα της αγοράς
